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C'est une mini-ville dans la ville avec ses habitants, ses artistes et ses espaces verts que les architectes de l'agence rennaise a/LTA architectesurbanistes (Maxime Le Trionnaire et Gwénaël Le Chapelain) ont réalisé sur la ZAC Beauregard à Rennes (Ille-et-Vilaine), en livrant en 2019 " Le Cours des Arts ", un programme de 119 logements, quatre ateliers d'artistes-logement, deux ateliers d'artistes, des jardins partagés, trois cellules commerciales et une salle de convivialité. Un projet qui se caractérise par son ouverture sur son voisinage et sa générosité. L'ensemble s'insère parfaitement dans le paysage boisé environnant sans heurt ni rupture, comme s'il avait toujours occupé cet emplacement.