Entre l'amour et la haine, il y a un million de dollars. Tout sourit à Ethan Beckman : un job génial chez Willis, la plus grande agence de courtage immobilier de Manhattan, un physique de tombeur... Alors quand son patron lui annonce qu'il va devoir partager son assistant, son bureau, et qu'en plus, il est en compétition pour la promotion qu'il était certain d'avoir, Ethan voit rouge. Neela Khan a travaillé trop dur pour se voir souffler le boulot de ses rêves. Le fait que son adversaire soit un mec arrogant, désagréable, et qui a manqué de l'écraser avec sa voiture dès son premier jour, lui facilite les choses : elle n'en fera qu'une bouchée ! Le challenge est colossal... Le premier à rapporter un million de dollars de commission à l'agence sera désigné gagnant et obtiendra la promotion tant attendue ! La bataille fait rage entre Neela et Ethan, mais quand l'attirance physique entre dans la partie, les règles du jeu s'en voient bouleversées...